Verbouwen in Gouda
De gemeente Gouda telt 35.919 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 356.000. 56% is een koopwoning.
De WOZ loopt per wijk uiteen van € 288.000 in De Korte Akkeren tot € 539.000 in Westergouwe.
| Wijk | Woningen | WOZ gem. | Koop |
|---|---|---|---|
| Westergouwe | 1.297 | € 539.000 | 69% |
| Stolwijkersluis | 190 | € 523.000 | 76% |
| Goverwelle | 4.271 | € 370.000 | 65% |
| Bloemendaal | 4.758 | € 364.000 | 57% |
| Plaswijck | 5.640 | € 362.000 | 58% |
| Noord | 4.971 | € 358.000 | 58% |
| Binnenstad | 4.908 | € 351.000 | 45% |
| Kort Haarlem | 4.642 | € 335.000 | 55% |
Asbest en melding
In de gemeente Gouda is 80% van de woningen gebouwd vóór 1995 (CBS deelt bouwjaren in klassen in). In huizen van vóór 1994 kan asbest zitten in vloertegels, lijm, kitten, plaatmateriaal en leidingisolatie. Dat is meer dan het gemiddelde van 75% in de 23 plaatsen waar we werken.
Bij het strippen van zo'n woning is een asbestinventarisatie dus vaak nodig, en een sloopmelding bij de gemeente Gouda als er meer dan 10 m³ afval vrijkomt.
Zo werken we
- Opname. Wat eruit gaat, wat blijft, en wat de verbouwer daarna nodig heeft.
- Papierwerk. Asbestinventarisatie (bij bouwjaar vóór 1994) en de sloopmelding als die nodig is.
- Container en planning. Container of big bags, vergunning voor de straat waar nodig.
- Strippen. Van boven naar beneden, afval gescheiden.
- Opleveren. Bezemschoon, klaar voor de aannemer.
Meer uitleg per stap: woning strippen, de werkwijze.
Wat woning strippen in Gouda kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Woning licht strippen (vloeren, plinten, keuken, behang) | € 15 per m² vloer |
| Container 6 m³ inclusief afvoer | € 410 per container |
| Keuken demonteren of slopen (afvoer apart) | € 350 per keuken |
| Badkamer slopen, kleine badkamer tot ±4 m² | € 600 per badkamer |
Wat we niet doen
- Asbest verwijderen. Dat mag alleen een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf (SC-530). Vermoeden we asbest, dan stoppen we en eerst komt er een inventarisatie.
- Gebouwen of aanbouwen geheel slopen. Wij doen binnensloop.
- De verbouwing zelf.
Container of puinbak op straat in Gouda
Voor een tijdelijke container, bouwkeet, bouwbord of steiger bij bouw-, onderhouds- of sloopwerk maak je uiterlijk 2 weken voor plaatsing een melding. De container moet afgedekt zijn, op rubberen rijplaten of ander beschermend materiaal staan en naam en telefoonnummer van eigenaar of verhuurder dragen; hulpdiensten moeten erlangs kunnen. Na de melding kan de gemeente om een situatietekening vragen. Bron
Zero-emissiezone
Sinds 1 januari 2025 is er in de binnenstad van Gouda, binnen de singels, een zero-emissiezone voor bestelauto's en vrachtauto's die niet elektrisch of op waterstof rijden. Voor een aantal voertuigsoorten geldt de komende jaren nog een overgangsregeling. Bron
Parkeren voor de bus in Gouda
Gouda heeft betaald parkeren met sectoren via ParkeerService. Een parkeervergunning bedrijf geldt alleen in de sector waar het bedrijf zit; wie vaak in verschillende betaalgebieden werkt kan een duurdere bedrijfsvoeringsvergunning voor een maand of een jaar aanvragen, geldig in alle sectoren. Het voertuig mag inclusief lading maximaal 6 meter lang en 2,80 meter hoog zijn. Bron
Sloopafval wegbrengen in Gouda
Verbouwingsafval breng je gescheiden naar een afvalbrengstation van Cyclus; bij veel verbouwingsafval moet je betalen, de regels en kosten zie je op de Cyclus-site na invullen van postcode en huisnummer. Asbest mag je als particulier alleen in kleine hoeveelheden zelf verwijderen (maximaal 35 m² platen en 35 m² vloertegels of niet gelijmde vloerbedekking), na een sloopmelding via het omgevingsloket; met de schriftelijke toestemming haal je bij Cyclus plastic en lever je het daar in. Bron
Goed om te weten in Gouda
Gouda verwacht funderingsproblemen vooral in Kadenbuurt, Korte Akkeren, Kort Haarlem, Ouwe Gouwe, Nieuwe Park en de binnenstad, waar veel woningen op houten palen of direct op de bodem staan. Oorzaken zijn onder meer paalrot, palenpest en een inklinkende bodem. Het Funderingsloket Groene Hart adviseert; de gemeente heeft geen aparte subsidie voor funderingsonderzoek of herstel. Bron
Waar we rijden
Vanaf de Coolsingel in Rotterdam is het 24,2 km rijden naar Gouda, ongeveer 27 minuten. Op dezelfde rit werken we in Nieuwerkerk aan den IJssel, Capelle aan den IJssel, Krimpen aan den IJssel en Berkel en Rodenrijs.
De gemeente Gouda telt 9 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Plaswijck (5.640 woningen), Noord (4.971 woningen), Binnenstad (4.908 woningen) en Bloemendaal (4.758 woningen). We werken ook in Kort Haarlem, De Korte Akkeren, Goverwelle, Westergouwe en Stolwijkersluis.