De muur tussen kamer en keuken in Zwijndrecht
50% van de woningen in de gemeente Zwijndrecht is gebouwd tussen 1945 en 1975, 7% daarvoor. Dat is meer dan het gemiddelde van 27% in de 23 plaatsen waar we werken.
37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning, 3% vrijstaand. Welke muur dragend is, verschilt per type; de constructeur kijkt per huis.
In een appartement (40% van de woningen hier) zijn de dragende wanden meestal van de VvE. Daar is toestemming van de vergadering nodig.
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 37% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 3% |
| Appartement | 40% |
Vrijstaande huizen, waar een muur er vaak makkelijker uit kan, staan vooral in Bebouwde kom Heerjansdam (9%); in Kort Ambacht is het 1%.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Vrijstaand |
|---|---|---|---|
| Walburg | 4.705 | 44% | 1% |
| Kort Ambacht | 3.386 | 51% | 1% |
| Noord | 3.077 | 53% | 2% |
| Nederhoven | 2.794 | 66% | 3% |
| Heer Oudelands Ambacht | 2.517 | 90% | 2% |
| Centrum | 2.470 | 56% | 3% |
Zo werken we
- Opname. We kijken naar de muur, de vloer erboven en de opleggingen.
- Constructeur en vergunning. Berekening en tekening van de balk en de opleggingen, en de omgevingsvergunning waar die nodig is.
- Stempelen. Tijdelijke stempels dragen de vloer erboven.
- Balk plaatsen. Sparingen, opleggingen en de stalen balk erin.
- Muur eruit. Slopen, puin afvoeren, stempels weg.
Meer uitleg per stap: draagmuur verwijderen, de werkwijze.
Wat draagmuur verwijderen in Zwijndrecht kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Draagmuur verwijderen met stalen balk en constructeur, tot ±3,5 m, begane grond, zonder leges | € 3.000 per opening |
| Niet-dragende muur verwijderen | € 35 per m² |
Wat we niet doen
- Een draagmuur weghalen zonder berekening van een constructeur.
- Stucwerk, brandwerende bekleding en schilderwerk van de balk. Wel kunnen we je doorverwijzen.
- Asbest verwijderen. Dat mag alleen een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf (SC-530). Vermoeden we asbest, dan stoppen we en eerst komt er een inventarisatie.
Goed om te weten in Zwijndrecht
Zwijndrecht heeft 13 rijksmonumenten en ongeveer 60 gemeentelijke monumenten; voor een verbouwing van of wijziging aan een monument is een omgevingsvergunning nodig. Daarnaast onderzoekt de gemeente sinds februari 2026 karakteristieke gebouwen van vóór 1965; aangewezen beeldbepalende panden hebben daarna een vergunning nodig voor (gedeeltelijke) sloop of aanpassingen aan voor- en zijgevel. Bron
Parkeren voor de bus in Zwijndrecht
Rond het station gelden blauwe zones (Jan Campertstraat, Paulus Potterstraat, Veilingdreef, Vierdrecht) waar je maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 16.00 uur maximaal 2 uur met een parkeerschijf mag staan. Gevestigde bedrijven betalen € 137 per jaar voor een ontheffing; een tijdelijke ontheffing voor dienstenleveranciers kost € 13,70 per maand. Aanvragen gaat via de digitale parkeerbalie met eHerkenning. Bron
Container of puinbak op straat in Zwijndrecht
Voor het plaatsen van een container, bouwsteiger of bouwkeet op gemeentegrond is een vergunning nodig. Vraag minimaal 8 weken voor de start aan via de vergunningcheck en het online formulier 'Aanvraag gebruik openbare ruimte' (DigiD of eHerkenning), met een duidelijke tekening van de locatie. De leges zijn € 68,50 voor 1 tot 15 m², € 137,00 voor 15 tot 100 m² en € 548,00 vanaf 100 m². Werk korter dan een dag is vrijgesteld als je je aan de algemene regels houdt. Bron
Sloopafval wegbrengen in Zwijndrecht
Inwoners brengen grof afval gratis met hun afvalpas naar Milieustraat Noordpolder, Crezéepolder 9 in Hendrik-Ido-Ambacht (HVC), open maandag tot en met zaterdag van 09.00 tot 18.15 uur. Bouw- en sloopafval en puin staan bij de geaccepteerde stoffen; de pagina noemt geen aparte prijs of limiet. Asbest moet dubbel verpakt worden in speciaal plastic dat gratis bij de milieustraat te krijgen is, en voor het slopen van asbest moet je eerst toestemming van de gemeente vragen. Bron
Waar we rijden
Vanaf de Coolsingel in Rotterdam is het 19,3 km rijden naar Zwijndrecht, ongeveer 21 minuten. Op dezelfde rit werken we in Hendrik-Ido-Ambacht, Ridderkerk, Papendrecht en Barendrecht. In de gemeente Zwijndrecht geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Zwijndrecht telt 9 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Walburg (4.705 woningen), Kort Ambacht (3.386 woningen), Noord (3.077 woningen) en Nederhoven (2.794 woningen). We werken ook in Heer Oudelands Ambacht, Centrum, Bebouwde kom Heerjansdam en Landelijk gebied Heerjansdam. Behalve in Zwijndrecht zelf komen we in Heerjansdam.