Badkamers in flats en huizen in Capelle aan den IJssel
Meer dan de helft van de woningen is een appartement (56%). Daar dragen we puin via trap of lift naar beneden en houden we rekening met de buren en de regels van de VvE.
In een appartement liggen de afvoeren van de badkamer vaak in een gemeenschappelijke leidingschacht. Die laten we heel; we doppen alleen af wat bij jouw badkamer hoort. Vraag de VvE vooraf naar werktijden en het gebruik van de lift.
Een eigen badkamer verbouwen zonder verhuurder kan vooral in Capelle West en 's Gravenland, waar 82% van de woningen koop is; in Oostgaarde Noord is dat 33%.
| Wijk | Woningen | Appartement | Koop |
|---|---|---|---|
| Oostgaarde Noord | 3.185 | 82% | 33% |
| Middelwatering Oost | 4.365 | 71% | 42% |
| Middelwatering West | 3.824 | 67% | 62% |
| Schenkel | 2.943 | 55% | 49% |
| Schollevaar Zuid | 6.769 | 54% | 53% |
| Schollevaar Noord | 1.671 | 47% | 51% |
| Rivium | 1.509 | 47% | 57% |
| Oostgaarde Zuid | 3.836 | 46% | 58% |
Ouderdom van de badkamers
In de gemeente Capelle aan den IJssel is 78% van de woningen gebouwd vóór 1995 (CBS deelt bouwjaren in klassen in). In huizen van vóór 1994 kan asbest zitten in kitten, plaatmateriaal achter de tegels en oude vloertegels. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 75% in de 23 plaatsen waar we werken.
Zo werken we
- Foto of opname. Oppervlak, verdieping, wat blijft en wat eruit gaat.
- Afsluiten. Water dicht, groep uit, leidingen afgedopt.
- Sanitair eruit. Toilet, bad, douche, wastafel.
- Tegels eraf. Wand en vloer, tot op de steen als dat de afspraak is.
- Afvoeren. Puin en sanitair gescheiden mee, ruimte schoon.
Meer uitleg per stap: badkamer slopen, de werkwijze.
Wat badkamer slopen in Capelle aan den IJssel kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Badkamer slopen, kleine badkamer tot ±4 m² | € 600 per badkamer |
| Toilet slopen | € 250 per toilet |
| Wandtegels verwijderen | € 18 per m² |
| Container 6 m³ inclusief afvoer | € 410 per container |
Wat we niet doen
- Een nieuwe badkamer bouwen of tegelen.
- Leidingwerk verleggen. Afdoppen wel; nieuw leidingwerk legt de installateur.
- Asbest verwijderen. Dat mag alleen een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf (SC-530). Vermoeden we asbest, dan stoppen we en eerst komt er een inventarisatie.
Container of puinbak op straat in Capelle aan den IJssel
Een gratis melding is genoeg als de container maximaal 10 werkdagen staat, minder dan 20 m² gebruikt en geen overlast geeft; meld uiterlijk 2 weken van tevoren. Langer of groter vraagt een vergunning, uiterlijk 3 weken vooraf aan te vragen, die in 2026 € 200,00 vast kost plus € 0,03 per m² per kalenderdag. Aanvragen via het eloket met DigiD of eHerkenning. Bron
Parkeren voor de bus in Capelle aan den IJssel
In Capelle kun je bijna overal vrij parkeren. Alleen rond winkelcentrum Koperwiek en de Terp zijn blauwe zones, en in de Molenbuurt parkeer je alleen met een vergunning. Voor werkverkeer bestaat een ontheffing voor lang parkeren in de blauwe zone. Bron
Sloopafval wegbrengen in Capelle aan den IJssel
De milieustraat van Irado ligt aan de Groenedijk 12, 2903 LZ Capelle aan den IJssel; je hebt een geldige afvalpas nodig (nieuwe pas € 12,00). Bouw- en sloopafval, gips en hout staan bij gratis afval, asbest met toestemmingsbewijs. In de tarieventabel (inclusief btw) staat puin (steen/beton) voor € 89,50 per ton en asbest voor € 634,50 per ton. Bron
Goed om te weten in Capelle aan den IJssel
Het coalitieakkoord 2026-2030 stelt dat veel Capelse New Town-wijken tegelijk een opknapbeurt nodig hebben, omdat ze allemaal in dezelfde periode zijn gebouwd. De gemeente investeert langjarig in delen van Schollevaar en Oostgaarde en wil verduurzaming stimuleren met isolatiemaatregelen, collectieve inkoop en een nieuwe ronde duurzaamheidsleningen. Bron
Waar we rijden
Vanaf de Coolsingel in Rotterdam is het 12,5 km rijden naar Capelle aan den IJssel, ongeveer 15 minuten. Op dezelfde rit werken we in Krimpen aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel, Rotterdam en Ridderkerk. In de gemeente Capelle aan den IJssel geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Capelle aan den IJssel telt 9 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Schollevaar Zuid (6.769 woningen), Middelwatering Oost (4.365 woningen), Oostgaarde Zuid (3.836 woningen) en Middelwatering West (3.824 woningen). We werken ook in Capelle West en 's Gravenland, Oostgaarde Noord, Schenkel, Schollevaar Noord en Rivium.