Badkamers in flats en huizen in Nieuwerkerk aan den IJssel
Appartementen zijn hier in de minderheid (21%). In een eengezinswoning rijden we het puin met de kruiwagen door de gang naar de container of de bus.
In een eengezinswoning zit de badkamer meestal op de eerste verdieping, op een betonvloer of op houten balken. Bij balken hakken we voorzichtig om scheuren in het plafond eronder te voorkomen.
Een eigen badkamer verbouwen zonder verhuurder kan vooral in Moerkapelle wijk 01, waar 71% van de woningen koop is; in Moordrecht wijk 03 is dat 67%.
| Wijk | Woningen | Appartement | Koop |
|---|---|---|---|
| Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 | 9.740 | 26% | 69% |
| Moordrecht wijk 03 | 3.818 | 22% | 67% |
| Moerkapelle wijk 01 | 1.908 | 14% | 71% |
| Zevenhuizen wijk 02 | 4.204 | 13% | 70% |
Ouderdom van de badkamers
In de gemeente Zuidplas is 63% van de woningen gebouwd vóór 1995 (CBS deelt bouwjaren in klassen in). In huizen van vóór 1994 kan asbest zitten in kitten, plaatmateriaal achter de tegels en oude vloertegels. Dat is minder dan het gemiddelde van 75% in de 23 plaatsen waar we werken.
Zo werken we
- Foto of opname. Oppervlak, verdieping, wat blijft en wat eruit gaat.
- Afsluiten. Water dicht, groep uit, leidingen afgedopt.
- Sanitair eruit. Toilet, bad, douche, wastafel.
- Tegels eraf. Wand en vloer, tot op de steen als dat de afspraak is.
- Afvoeren. Puin en sanitair gescheiden mee, ruimte schoon.
Meer uitleg per stap: badkamer slopen, de werkwijze.
Wat badkamer slopen in Nieuwerkerk aan den IJssel kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Badkamer slopen, kleine badkamer tot ±4 m² | € 600 per badkamer |
| Toilet slopen | € 250 per toilet |
| Wandtegels verwijderen | € 18 per m² |
| Container 6 m³ inclusief afvoer | € 410 per container |
Wat we niet doen
- Een nieuwe badkamer bouwen of tegelen.
- Leidingwerk verleggen. Afdoppen wel; nieuw leidingwerk legt de installateur.
- Asbest verwijderen. Dat mag alleen een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf (SC-530). Vermoeden we asbest, dan stoppen we en eerst komt er een inventarisatie.
Parkeren voor de bus in Nieuwerkerk aan den IJssel
In Nieuwerkerk aan den IJssel en Moerkapelle geldt een blauwe zone. Bewoners en bedrijven in die zone kunnen kraskaarten voor bezoekers kopen, per bundel van 10 voor € 11,80. Bron
Sloopafval wegbrengen in Zuidplas
Het afvalbrengstation in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt aan de 1e Tochtweg 9b (Zevenhuizen: Zuidplasweg 14b). Met de afvalpas heb je 12 keer per jaar kosteloos toegang en je mag maximaal 1 m³ per bezoek storten. Schoon puin, niet te scheiden bouwmateriaal en hout worden aangenomen; gips en asbest (onder speciale regels) alleen in Nieuwerkerk, grond en zand niet. Bron
Goed om te weten in Nieuwerkerk aan den IJssel
Volgens de Beleidsnota grondwater (2014) zijn de woningen in Zuidplas op enkele uitzonderingen na op palen gefundeerd; in oude wijken die tot de jaren 60 zijn gebouwd zijn over het algemeen houten palen gebruikt, en schommelingen in de grondwaterstand zijn zeer nadelig voor die funderingen. De kernen Nieuwerkerk aan den IJssel en Moordrecht zijn door hoge grondwaterstanden risicogebieden voor grondwateroverlast. Bron
Waar we rijden
Vanaf de Coolsingel in Rotterdam is het 17,1 km rijden naar Nieuwerkerk aan den IJssel, ongeveer 18 minuten. Op dezelfde rit werken we in Capelle aan den IJssel, Krimpen aan den IJssel, Gouda en Rotterdam. In de gemeente Zuidplas geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Zuidplas telt 4 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 (9.740 woningen), Zevenhuizen wijk 02 (4.204 woningen), Moordrecht wijk 03 (3.818 woningen) en Moerkapelle wijk 01 (1.908 woningen). Behalve in Nieuwerkerk aan den IJssel zelf komen we in Moordrecht, Zevenhuizen en Moerkapelle.