Vloeren en puin in Maassluis
43% van de woningen in de gemeente Maassluis is gebouwd vóór 1975, 31% in 1995 of later. Dat is minder dan het gemiddelde van 50% in de 23 plaatsen waar we werken.
In naoorlogse woningen ligt meestal een zandcementdekvloer op beton. Die breken we uit zonder de constructievloer aan te tasten.
Een benedenverdieping van een eengezinswoning hier is grofweg de helft van 128 m², dus ±64 m². Bij 6 cm dekvloer is dat ±3,8 m³ puin, ruim 6,1 ton. Een rekenvoorbeeld, geen meting.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 8% |
| 1945 tot 1965 | 12% |
| 1965 tot 1975 | 23% |
| 1975 tot 1985 | 17% |
| 1985 tot 1995 | 8% |
| 1995 tot 2015 | 16% |
| vanaf 2015 | 15% |
Met een eigen woning beslis je zelf over een nieuwe vloer: in Steendijkpolder is 78% koop, in Dijkpolder 33%.
| Wijk | Woningen | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Aalkeetpolder | 54 | 94% | € 826.000 |
| Steendijkpolder | 2.014 | 78% | € 376.000 |
| Taanschuurpolder | 1.478 | 71% | € 366.000 |
| Wilgenrijk | 730 | 66% | € 587.000 |
| Burgemeesterswijk | 3.024 | 63% | € 349.000 |
| Sluispolder | 3.093 | 49% | € 293.000 |
Zo werken we
- Opname. Soort vloer, dikte, leidingen en wat eronder zit.
- Afschermen. Stofschotten en afzuiging; leidingen opgespoord en afgesloten.
- Breken. Vloer opbreken met de breekhamer, randen en sparingen gezaagd.
- Afvoeren. Puin in container of big bags.
- Opleveren. Ondergrond schoon en klaar voor de volgende vakman.
Meer uitleg per stap: betonvloer en dekvloer slopen, de werkwijze.
Wat betonvloer slopen in Maassluis kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Dekvloer verwijderen | € 30 per m² |
| Betonvloer slopen | € 40 per m² |
| Container 6 m³ inclusief afvoer | € 410 per container |
Wat we niet doen
- Een dragende vloer slopen of een sparing maken zonder berekening van een constructeur.
- Een nieuwe dekvloer storten.
- Asbest verwijderen. Dat mag alleen een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf (SC-530). Vermoeden we asbest, dan stoppen we en eerst komt er een inventarisatie.
Container of puinbak op straat in Maassluis
Voor een container op of aan de weg is in veel gevallen een APV-vergunning nodig (artikel 2:9); wie een voorwerp langer dan 30 dagen wil plaatsen heeft een omgevingsvergunning nodig. De vergunning kost eenmalig € 32,25, eventueel plus precariobelasting, en je krijgt binnen 8 weken bericht. Aanvragen via mijn.maassluis.nl met DigiD of eHerkenning. Bron
Sloopafval wegbrengen in Maassluis
De milieustraat ligt aan de Heldringstraat 6 en werkt alleen op afspraak; neem je bevestiging met melding-ID en een geldig ID-bewijs mee. Je mag per keer maximaal 1 m³ bouw- en sloopafval (puin, steen, tegels, beton, sanitair) brengen, met een maximum van 3 m³ per maand. Zand, grond, aarde en (dak)grind worden niet aangenomen. Bron
Parkeren voor de bus in Maassluis
De binnenstad is een parkeerschijfzone: donderdag en zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur en vrijdag van 9.00 tot 21.00 uur maximaal 2,5 uur parkeren. Ondernemers kunnen géén ontheffing voor de parkeerschijfzone aanvragen; alleen bewoners van het gebied (€ 31,85). Bron
Goed om te weten in Maassluis
Maassluis heeft een beschermd stadsgezicht; voor panden binnen dat gebied gelden andere regels voor vergunningsvrij bouwen, voor monumenten en niet-monumenten. Voor een monument is in de meeste gevallen een omgevingsvergunning nodig, bij een kleine verbouwing minstens 8 weken en bij een grote verbouwing minstens 6 maanden van tevoren aanvragen. Bron
Waar we rijden
Vanaf de Coolsingel in Rotterdam is het 19,1 km rijden naar Maassluis, ongeveer 20 minuten. Op dezelfde rit werken we in Vlaardingen, Schiedam, Spijkenisse en Delft. In de gemeente Maassluis geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Maassluis telt 8 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Kapelpolder (3.645 woningen), Sluispolder (3.093 woningen), Burgemeesterswijk (3.024 woningen) en Dijkpolder (2.626 woningen). We werken ook in Steendijkpolder, Taanschuurpolder en Wilgenrijk.