Verbouwen in Ridderkerk
De gemeente Ridderkerk telt 21.904 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 346.000. 58% is een koopwoning.
De WOZ loopt per wijk uiteen van € 288.000 in Centrum tot € 496.000 in Rijsoord.
| Wijk | Woningen | WOZ gem. | Koop |
|---|---|---|---|
| Rijsoord | 1.345 | € 496.000 | 81% |
| Oostendam | 253 | € 449.000 | 77% |
| Het Zand | 1.569 | € 445.000 | 91% |
| Slikkerveer | 4.230 | € 354.000 | 65% |
| Donkersloot | 57 | € 353.000 | 84% |
| Drievliet | 3.635 | € 335.000 | 49% |
| Oost | 2.809 | € 323.000 | 53% |
| Bolnes | 3.793 | € 315.000 | 52% |
Asbest en melding
In de gemeente Ridderkerk is 78% van de woningen gebouwd vóór 1995 (CBS deelt bouwjaren in klassen in). In huizen van vóór 1994 kan asbest zitten in vloertegels, lijm, kitten, plaatmateriaal en leidingisolatie. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 75% in de 23 plaatsen waar we werken.
Bij het strippen van zo'n woning is een asbestinventarisatie dus vaak nodig, en een sloopmelding bij de gemeente Ridderkerk als er meer dan 10 m³ afval vrijkomt.
Zo werken we
- Opname. Wat eruit gaat, wat blijft, en wat de verbouwer daarna nodig heeft.
- Papierwerk. Asbestinventarisatie (bij bouwjaar vóór 1994) en de sloopmelding als die nodig is.
- Container en planning. Container of big bags, vergunning voor de straat waar nodig.
- Strippen. Van boven naar beneden, afval gescheiden.
- Opleveren. Bezemschoon, klaar voor de aannemer.
Meer uitleg per stap: woning strippen, de werkwijze.
Wat woning strippen in Ridderkerk kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Woning licht strippen (vloeren, plinten, keuken, behang) | € 15 per m² vloer |
| Container 6 m³ inclusief afvoer | € 410 per container |
| Keuken demonteren of slopen (afvoer apart) | € 350 per keuken |
| Badkamer slopen, kleine badkamer tot ±4 m² | € 600 per badkamer |
Wat we niet doen
- Asbest verwijderen. Dat mag alleen een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf (SC-530). Vermoeden we asbest, dan stoppen we en eerst komt er een inventarisatie.
- Gebouwen of aanbouwen geheel slopen. Wij doen binnensloop.
- De verbouwing zelf.
Container of puinbak op straat in Ridderkerk
Voor een puincontainer of bigbag die korter dan 30 dagen staat en geen hinder geeft is geen ontheffing nodig, wel een online melding minimaal 5 werkdagen voor de plaatsingsdatum (DigiD of eHerkenning). Voor grote voorwerpen zoals steigers of bouwketen vraag je minimaal 3 weken vooraf een ontheffing aan; die kost € 62,20 plus € 30,41 per dag of € 46,49 per week voor gebruik van de openbare weg. De gemeente beslist binnen 3 weken. Bron
Parkeren voor de bus in Ridderkerk
Het betaald parkeren op straat in het centrum van Ridderkerk wordt als proef van ruim een jaar omgezet naar een blauwe zone: twee uur gratis met parkeerschijf, op enkele plekken maximaal een half uur. In de parkeergarages blijft betaald parkeren. Bron
Sloopafval wegbrengen in Ridderkerk
Volgens het Uitvoeringsbesluit Afvalstoffenverordening Ridderkerk 2026 (in werking 1 januari 2026) is de brenglocatie de Milieustraat Noordpolder, Crezéepolder 9 te Hendrik-Ido-Ambacht, geëxploiteerd door HVC. Steenachtig bouw- en sloopafval, puin, gips, asbest en asbestverdacht afval mogen daar worden aangeboden, zand niet. Toegang alleen met de afvalpas. Bron
Goed om te weten in Ridderkerk
Ridderkerk heeft 158 gemeentelijke monumenten en 56 rijksmonumenten. Een monument mag verbouwd of veranderd worden, maar daarvoor is een omgevingsvergunning nodig, waarover de gemeente de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit om advies vraagt. Bron
Waar we rijden
Vanaf de Coolsingel in Rotterdam is het 15,9 km rijden naar Ridderkerk, ongeveer 20 minuten. Op dezelfde rit werken we in Hendrik-Ido-Ambacht, Krimpen aan den IJssel, Barendrecht en Zwijndrecht. In de gemeente Ridderkerk geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Ridderkerk telt 11 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Slikkerveer (4.230 woningen), Bolnes (3.793 woningen), Drievliet (3.635 woningen) en Oost (2.809 woningen). We werken ook in Centrum, West, Het Zand, Rijsoord en Oostendam. Behalve in Ridderkerk zelf komen we in Bolnes en Rijsoord.