De muur tussen kamer en keuken in Zoetermeer
19% van de woningen in de gemeente Zoetermeer is gebouwd tussen 1945 en 1975, 1% daarvoor. Dat is minder dan het gemiddelde van 27% in de 23 plaatsen waar we werken.
Met 40% tussenwoningen is de vraag hier vaak dezelfde: de muur tussen woonkamer en keuken eruit voor een open ruimte. In veel rijtjeshuizen is dat een dragende muur.
In een appartement (44% van de woningen hier) zijn de dragende wanden meestal van de VvE. Daar is toestemming van de vergadering nodig.
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 2% |
| Appartement | 44% |
Vrijstaande huizen, waar een muur er vaak makkelijker uit kan, staan vooral in Oosterheem (5%); in Stadscentrum is het 0%.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Vrijstaand |
|---|---|---|---|
| Oosterheem | 9.293 | 68% | 5% |
| Rokkeveen | 9.056 | 74% | 2% |
| Seghwaert | 7.394 | 68% | 1% |
| Meerzicht | 7.264 | 38% | 2% |
| Buytenwegh | 4.732 | 52% | 1% |
| De Leyens | 4.374 | 72% | 2% |
Zo werken we
- Opname. We kijken naar de muur, de vloer erboven en de opleggingen.
- Constructeur en vergunning. Berekening en tekening van de balk en de opleggingen, en de omgevingsvergunning waar die nodig is.
- Stempelen. Tijdelijke stempels dragen de vloer erboven.
- Balk plaatsen. Sparingen, opleggingen en de stalen balk erin.
- Muur eruit. Slopen, puin afvoeren, stempels weg.
Meer uitleg per stap: draagmuur verwijderen, de werkwijze.
Wat draagmuur verwijderen in Zoetermeer kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Draagmuur verwijderen met stalen balk en constructeur, tot ±3,5 m, begane grond, zonder leges | € 3.000 per opening |
| Niet-dragende muur verwijderen | € 35 per m² |
Wat we niet doen
- Een draagmuur weghalen zonder berekening van een constructeur.
- Stucwerk, brandwerende bekleding en schilderwerk van de balk. Wel kunnen we je doorverwijzen.
- Asbest verwijderen. Dat mag alleen een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf (SC-530). Vermoeden we asbest, dan stoppen we en eerst komt er een inventarisatie.
Goed om te weten in Zoetermeer
Grote delen van Zoetermeer zijn in de jaren zeventig kleinschalig gebouwd, met name Meerzicht-West, Buytenwegh, De Leyens en Seghwaert, met gevels van warme bruine baksteen, houten delen en schuine daken. Bron
Parkeren voor de bus in Zoetermeer
Parkeervergunningen voor betaald parkeren en ontheffingen voor blauwe zones lopen via P1 Parkeerservicebureau. Voor tijdelijk plaatsen van een kraan, verhuiswagen of bouwwerk of parkeren bij een parkeerverbod vraag je bij de gemeente een verkeersontheffing aan: € 27,81 voor een tijdelijke ontheffing, beslissing binnen acht weken. Autotoegang tot het Stadshart en de Dorpsstraat is streng geregeld; laden en lossen in het Stadshart kan tussen 07.00 en 11.00 uur. Bron
Container of puinbak op straat in Zoetermeer
Een container, keet of steiger korter dan 7 dagen vraagt geen actie, tenzij hij op of direct naast een bouwterrein staat. Van 7 dagen tot 3 maanden doe je een melding bij minder dan 50 m² en vraag je een vergunning gebruik openbare ruimte aan bij meer dan 50 m²; langer dan 3 maanden is een omgevingsvergunning nodig. Een melding doe je meer dan 3 weken vooraf; een vergunningaanvraag duurt 8 weken (plus eventueel 6 weken). De pagina noemt € 380,27 voor het plaatsen van een voorwerp op of aan de weg. Bron
Sloopafval wegbrengen in Zoetermeer
Inwoners brengen grofvuil met hun milieupas naar het Zelfbrengdepot aan de Argonstraat 25 (bedrijventerrein Lansinghage), maximaal 2 m³ per dag; bedrijfsafval is niet toegestaan. Afgeven is gratis behalve puin, tegels en grond: de eerste 3 zakken per dag zijn gratis, daarna € 8,98 per zak, alleen pinnen. Bouwmateriaal valt volgens de gemeente niet onder grofvuil en voor asbest gelden aparte regels. Bron
Waar we rijden
Vanaf de Coolsingel in Rotterdam is het 20,5 km rijden naar Zoetermeer, ongeveer 25 minuten. Op dezelfde rit werken we in Pijnacker, Berkel en Rodenrijs, Leiden en Delft. In de gemeente Zoetermeer geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Zoetermeer telt 15 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Oosterheem (9.293 woningen), Rokkeveen (9.056 woningen), Seghwaert (7.394 woningen) en Meerzicht (7.264 woningen). We werken ook in Buytenwegh, De Leyens, Noordhove, Driemanspolder, Stadscentrum, Dorp, Palenstein, Ontwikkelwijk en buitengebied.