De muur tussen kamer en keuken in Leiden
23% van de woningen in de gemeente Leiden is gebouwd tussen 1945 en 1975, 30% daarvoor. Dat is minder dan het gemiddelde van 27% in de 23 plaatsen waar we werken.
30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning, 1% vrijstaand. Welke muur dragend is, verschilt per type; de constructeur kijkt per huis.
In een appartement (61% van de woningen hier) zijn de dragende wanden meestal van de VvE. Daar is toestemming van de vergadering nodig.
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 30% |
| Hoekwoning | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
| Appartement | 61% |
Vrijstaande huizen, waar een muur er vaak makkelijker uit kan, staan vooral in Roodenburgerdistrict (1%); in Stationsdistrict is het 0%.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Vrijstaand |
|---|---|---|---|
| Roodenburgerdistrict | 12.420 | 41% | 1% |
| Bos- en Gasthuisdistrict | 10.190 | 30% | 1% |
| Binnenstad-Noord | 8.059 | 32% | 0% |
| Leiden-Noord | 7.389 | 42% | 0% |
| Merenwijkdistrict | 6.094 | 60% | 1% |
| Morsdistrict | 5.821 | 34% | 0% |
Zo werken we
- Opname. We kijken naar de muur, de vloer erboven en de opleggingen.
- Constructeur en vergunning. Berekening en tekening van de balk en de opleggingen, en de omgevingsvergunning waar die nodig is.
- Stempelen. Tijdelijke stempels dragen de vloer erboven.
- Balk plaatsen. Sparingen, opleggingen en de stalen balk erin.
- Muur eruit. Slopen, puin afvoeren, stempels weg.
Meer uitleg per stap: draagmuur verwijderen, de werkwijze.
Wat draagmuur verwijderen in Leiden kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Draagmuur verwijderen met stalen balk en constructeur, tot ±3,5 m, begane grond, zonder leges | € 3.000 per opening |
| Niet-dragende muur verwijderen | € 35 per m² |
Wat we niet doen
- Een draagmuur weghalen zonder berekening van een constructeur.
- Stucwerk, brandwerende bekleding en schilderwerk van de balk. Wel kunnen we je doorverwijzen.
- Asbest verwijderen. Dat mag alleen een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf (SC-530). Vermoeden we asbest, dan stoppen we en eerst komt er een inventarisatie.
Goed om te weten in Leiden
Leiden heeft bijna 3.000 monumenten en de bescherming geldt meestal voor het hele gebouw, niet alleen de gevel. Voor bijna elke verandering aan een monument, aan de binnen- of buitenkant, is een omgevingsvergunning nodig. Bron
Parkeren voor de bus in Leiden
Kleine klusbedrijven (KvK-inschrijving, maximaal 5 werknemers, bedrijfswagen tot 3.500 kilo) kunnen een klussenbusparkeervergunning krijgen voor € 108,00 per kwartaal. Die geldt maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 17.00 uur in betaald-parkeerzones A, B en C; per adres zijn maximaal drie vergunningen mogelijk. Bron
Container of puinbak op straat in Leiden
Je hoeft niets aan te vragen als het voorwerp kleiner is dan 15 m², korter dan 1 maand staat, niet op een betaalde parkeerplek staat en geen overlast geeft; anders vraag je online (DigiD) een vergunning of ontheffing aan met een uitgebreide tekening, en de gemeente beslist binnen 8 weken. Op een betaalde parkeerplek betaal je het bedrag van een parkeerkaart, bijvoorbeeld een dagkaart van € 30,00 in zone A of € 28,00 in zone B en C; op een andere plek kost een aanvraag € 32,40 leges. Voor een parkeerverbod heeft de gemeente ongeveer 4 weken nodig. Bron
Sloopafval wegbrengen in Leiden
Leidenaren brengen afval gratis naar de Milieustraat aan de J.C. de Rijpstraat 11, open maandag tot en met zaterdag van 8.00 tot 16.00 uur, tot maximaal 2.000 kilo afval per jaar; met de auto moet je eerst een afspraak maken. Bouw- en sloopafval lever je op afspraak en gescheiden in (onder meer puin, gips, hout, metaal, dakafval en vlakglas) en je moet je identificeren als inwoner van Leiden. Voor asbesthoudend materiaal gelden aanvullende regels. Bron
Zero-emissiezone
Sinds 1 januari 2025 geldt in de historische binnenstad binnen de singels en het Stationspleingebied een zero-emissiezone voor bestel- en vrachtauto's op diesel, benzine, LPG of biodiesel; de Stationspleintunnel valt erbuiten. De handhaving start later: vanaf oktober 2026 een waarschuwingsperiode en boetes naar verwachting tegen het einde van 2026. Voor een paar voertuigcategorieën geldt een overgangsregeling. Bron
Waar we rijden
Vanaf de Coolsingel in Rotterdam is het 35,8 km rijden naar Leiden, ongeveer 35 minuten. Op dezelfde rit werken we in Zoetermeer, Den Haag, Pijnacker en Berkel en Rodenrijs.
De gemeente Leiden telt 10 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Roodenburgerdistrict (12.420 woningen), Bos- en Gasthuisdistrict (10.190 woningen), Binnenstad-Noord (8.059 woningen) en Leiden-Noord (7.389 woningen). We werken ook in Merenwijkdistrict, Morsdistrict, Stevenshofdistrict, Binnenstad-Zuid, Boerhaavedistrict en Stationsdistrict.