Huur en koop in Spijkenisse
36% van de woningen is van een woningcorporatie. Huur je, dan vraag je eerst toestemming aan je verhuurder voordat er iets uit gaat.
Samen is 41% van de woningen in de gemeente Nissewaard een huurwoning. Bij een verhuizing vraagt de verhuurder vaak dat de vloer eruit gaat: dat is hier een van de meest gevraagde klussen.
Per wijk loopt het uiteen: in Gildenwijk is 59% van een corporatie, in De Elementen 17%.
| Wijk | Woningen | Koop | Corporatie |
|---|---|---|---|
| De Akkers | 4.750 | 45% | 54% |
| Maaswijk | 4.680 | 80% | 19% |
| Centrum | 3.631 | 35% | 48% |
| Waterland | 3.458 | 71% | 25% |
| Zuidland | 2.807 | 71% | 21% |
| Vogelenzang | 2.581 | 60% | 39% |
| Sterrenkwartier | 1.994 | 55% | 41% |
| Schenkel | 1.977 | 62% | 38% |
Wat er onder de vloer ligt
3% van de woningen is van vóór 1945; de rest heeft meestal een betonvloer met een zandcementdekvloer. Daar gaat een verlijmde vloer er goed af met de stripmachine.
24% van de woningen is gebouwd tussen 1945 en 1975. Daar kan nog oud zeil of een kurkvloer onder een latere vloer liggen.
Zo werken we
- Foto of opname. Welke vloer, los of verlijmd, op beton, zandcement of hout, en hoeveel m².
- Leeg en afgeplakt. Jij haalt de kamer leeg, wij plakken deuren en trapgat af.
- Eruit. Plinten los, vloer eruit met de hand of de stripmachine.
- Schuren. Lijmresten weg tot een vlakke, schone ondervloer.
- Afvoeren. Alles mee, gescheiden afgevoerd, bezemschoon.
Meer uitleg per stap: vloer verwijderen, de werkwijze.
Wat vloer verwijderen in Spijkenisse kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Laminaat, klik-pvc of tapijt (los) verwijderen | € 4 per m² |
| Verlijmde pvc, parket of tapijt verwijderen | € 10 per m² |
| Tegellijm of lijmresten wegschuren | € 8 per m² |
Wat we niet doen
- Asbest verwijderen. Dat mag alleen een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf (SC-530). Vermoeden we asbest, dan stoppen we en eerst komt er een inventarisatie.
- Een nieuwe vloer leggen. Wij maken de ondervloer klaar voor je vloerenlegger.
Sloopafval wegbrengen in Nissewaard
Bij de Stadswerf (Mosterweg 1, Spijkenisse) breng je gratis tien keer per jaar afval tot 1 m³ per keer, met afvalpas; vier extra bezoeken kun je kopen. Bouw- en sloopafval en grond mag je hier niet brengen; daarvoor verwijst de gemeente naar Renewi. Bron
Parkeren voor de bus in Spijkenisse
In het centrum van Spijkenisse en de Gildenwijk betaal je op straat € 2,50 tot € 3,45 per uur voor de eerste twee uur, in Centrumkern I en II € 6,90 per uur vanaf het derde uur; buiten de aangegeven tijden is parkeren gratis. In de vijf parkeergarages betaal je € 1 per 50 minuten. Bron
Container of puinbak op straat in Spijkenisse
Een container mag zonder vergunning op een parkeervak staan als je dat minstens 5 werkdagen vooraf gratis meldt, hij maximaal 2 parkeervakken inneemt, binnen 30 dagen weg is en een deksel, naam en telefoonnummer en lichtgevende markering heeft. Langer dan 30 dagen, meer dan 2 parkeervakken of plaatsing op gras vraagt een vergunning; de kosten hangen af van de duur en worden na beoordeling meegedeeld. Bron
Goed om te weten in Spijkenisse
Volgens de Woonvisie 2020-2030 is in Nissewaard meer dan de helft van de woningen gebouwd tussen 1975 en 1995, met nadruk op de jaren 80, door het groeikernverleden van Spijkenisse. Dat aandeel ligt veel hoger dan het landelijk gemiddelde van 28%. Bron
Waar we rijden
Vanaf de Coolsingel in Rotterdam is het 23,5 km rijden naar Spijkenisse, ongeveer 27 minuten. Op dezelfde rit werken we in Rhoon, Vlaardingen, Schiedam en Maassluis. In de gemeente Nissewaard geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Nissewaard telt 22 wijken volgens het CBS. De grootste zijn De Akkers (4.750 woningen), Maaswijk (4.680 woningen), Centrum (3.631 woningen) en Waterland (3.458 woningen). We werken ook in Zuidland, Vogelenzang, Sterrenkwartier, Schenkel, Hoogwerf, Groenewoud, De Elementen, Schiekamp, De Hoek, Vriesland, Heenvliet, Geervliet, Hekelingen, Gildenwijk, Abbenbroek, Vierambachten en Simonshaven. Behalve in Spijkenisse zelf komen we in Hekelingen, Geervliet, Simonshaven, Zuidland en Abbenbroek.