De muur tussen kamer en keuken in Vlaardingen
45% van de woningen in de gemeente Vlaardingen is gebouwd tussen 1945 en 1975, 17% daarvoor. Dat is meer dan het gemiddelde van 27% in de 23 plaatsen waar we werken.
26% van de eengezinswoningen is een tussenwoning, 1% vrijstaand. Welke muur dragend is, verschilt per type; de constructeur kijkt per huis.
In een appartement (62% van de woningen hier) zijn de dragende wanden meestal van de VvE. Daar is toestemming van de vergadering nodig.
| Woningtype | Deel van de woningen |
|---|---|
| Tussenwoning | 26% |
| Hoekwoning | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 1% |
| Appartement | 62% |
Vrijstaande huizen, waar een muur er vaak makkelijker uit kan, staan vooral in Vettenoordse Polder (4%); in Centrum is het 0%.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Vrijstaand |
|---|---|---|---|
| Centrum | 8.028 | 32% | 0% |
| Holy Noord | 6.170 | 52% | 1% |
| Westwijk | 6.160 | 26% | 1% |
| Holy Zuid | 5.884 | 30% | 1% |
| Vlaardinger Ambacht | 5.501 | 56% | 1% |
| Oostwijk | 3.840 | 44% | 2% |
Zo werken we
- Opname. We kijken naar de muur, de vloer erboven en de opleggingen.
- Constructeur en vergunning. Berekening en tekening van de balk en de opleggingen, en de omgevingsvergunning waar die nodig is.
- Stempelen. Tijdelijke stempels dragen de vloer erboven.
- Balk plaatsen. Sparingen, opleggingen en de stalen balk erin.
- Muur eruit. Slopen, puin afvoeren, stempels weg.
Meer uitleg per stap: draagmuur verwijderen, de werkwijze.
Wat draagmuur verwijderen in Vlaardingen kost
| Post | Vanaf |
|---|---|
| Draagmuur verwijderen met stalen balk en constructeur, tot ±3,5 m, begane grond, zonder leges | € 3.000 per opening |
| Niet-dragende muur verwijderen | € 35 per m² |
Wat we niet doen
- Een draagmuur weghalen zonder berekening van een constructeur.
- Stucwerk, brandwerende bekleding en schilderwerk van de balk. Wel kunnen we je doorverwijzen.
- Asbest verwijderen. Dat mag alleen een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf (SC-530). Vermoeden we asbest, dan stoppen we en eerst komt er een inventarisatie.
Goed om te weten in Vlaardingen
Vlaardingen heeft monumenten en een lijst met 555 beeldbepalende panden en objecten. Voor groot onderhoud, slopen, bouwen en verbouwen van zulke panden vraag je een omgevingsvergunning aan via omgevingsloket.nl; veranderingen aan de achterzijde en gewoon onderhoud zijn vergunningvrij. Bron
Parkeren voor de bus in Vlaardingen
Er is betaald parkeren in de sectoren Centrum en Oostwijk. Bedrijven die werkzaamheden verrichten in het betaald parkeergebied kunnen een algemene (overall) bedrijfsparkeervergunning krijgen voor € 427 per jaar, geldig in beide sectoren; een sectorvergunning kost € 227 per jaar. Bron
Container of puinbak op straat in Vlaardingen
Voor een container of bouwmaterialen op de openbare weg is geen vergunning nodig, maar wel een melding, uiterlijk 5 werkdagen voor plaatsing via het digitale formulier (DigiD of eHerkenning). Op gemeentegrond betaal je precariobelasting: in 2026 € 15,90 per week per 10 m². Niet-afsluitbare containers kunnen tussen 30 december en 2 januari op jouw kosten worden verwijderd. Bron
Sloopafval wegbrengen in Vlaardingen
De milieustraat van Irado ligt aan de Kreekweg 76, 3133 AZ Vlaardingen; je meldt je met postcode en huisnummer. Bouw- en sloopafval, gips en hout staan bij gratis afval, asbest alleen met toestemmingsbewijs. Puin (steen/beton) kost € 98,40 per ton, een Big Bag steen € 115,00 en een Big Bag alles € 200,00 (inclusief btw). Bron
Waar we rijden
Vanaf de Coolsingel in Rotterdam is het 21 km rijden naar Vlaardingen, ongeveer 20 minuten. Op dezelfde rit werken we in Schiedam, Maassluis, Spijkenisse en Delft. In de gemeente Vlaardingen geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Vlaardingen telt 8 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Centrum (8.028 woningen), Holy Noord (6.170 woningen), Westwijk (6.160 woningen) en Holy Zuid (5.884 woningen). We werken ook in Vlaardinger Ambacht, Oostwijk en Vettenoordse Polder.